1.

Выбор квартиры

Выбор квартиры осуществляется на портале ЕЦИ old.eci-spb.ru

Необходимо выбирать сразу 2-3 варианта квартир (цены и наличие квартир могут меняться)

Узнать у клиента максимум информации:

- Если ипотека: есть ли одобрение, в каких банках, срок одобрения, какой первый взнос (сколько своих наличных средств);

- Если наличные 100% : в какие сроки готовы выходить на сделку (для понимания сроков бронирования);

2

Контакты отдела бронирования

Звонить необходимо по общему номеру телефона отдела бронирования: +7(812)605-9999

- При звонке обязательно: назвать имя,  Агентство,  ID квартир и ЖК;

- Сообщить планируемую форму оплаты и аргументированный срок бронирования квартиры;

- Задать интересующие вопросы.

3

Фиксация клиента

Для фиксации клиента необходимо отправить скан паспорта клиента менеджеру по работе с агентствами.

Если паспорт покупателя получит раньше менеджер отдела продаж ЕЦИ, в таком случае компания ЕЦИ оставляет за собой право не выплачивать комиссию партнеру (но готовы каждую бронь обсуждать индивидуально). 

4

Просмотр квартир

Просмотр квартиры возможен только на квартиры, где оформлена собственность.

По квартирам-переуступкам, где Акт приема-передачи не подписан – просмотров нет. Возможно посмотреть шоу рум застройщика или аналогичные квартиры в готовых корпусах.

5

Бронирование квартиры.

Устной брони нет.

6

Платное бронирование квартиры (аванс)

- Залог (аванс) вносится на расчетный счет либо дистанционно, либо в офисе Компании по адресу: ул. Парадная, дом 3, корпус 2 (ЖК «Парадный квартал»), по предварительному согласованию даты и времени;

- На залоге (авансе) в офисе обязательно присутствие субагента вместе со своим клиентом;

- На первом этапе для бронирования необходимо 50.000 рублей если цена квартиры до 10 000 000 рублей и 100 000 рублей если цена квартиры выше 10 000 000 рублей, вторая часть вносится за один день до сделки;

- Залог (аванс) может вносить представитель Покупателя, в том числе и агент, при наличии паспорта Покупателя;

7

Стоимость переуступки

Стоимость переуступки всегда прибавляется к цене. Стоимость переуступки смотрим на портале ЕЦИ. В случае когда застройщик не участвует в сделке, уступка равна нулю

8

Запись на сделку:

Согласованием всех этапов сделки занимается Юрист компании. Общение с покупателем и продавцом происходит напрямую, в связи с чем партнеру необходимо предоставить контактные данные своего покупателя/продавца.

В случае если покупатель сообщает, что его представителем будет выступать Партнёр, общение происходит через Партнёра, о чём добавляется соответствующий пункт в Соглашении о бронировании

9

Помощь в работе с клиентами

Есть возможность провести встречу с клиентом в офисе ЕЦИ.

При необходимости наши менеджеры помогут с выбором квартиры и работой с клиентом.

10

Одобрение по ипотеке

Через ипотечного менеджера ЕЦИ.Допустимо через своего, но перед бронированием.

Возможно внесение залога без одобрения, но в этом случае необходимо подавать документы по ипотеке через ипотечного менеджера ЕЦИ.

11.

Выплата комиссии

Выплата комиссии в течении 5 рабочих дней после подачи договора на регистрацию.

Агент может заранее перед сделкой заполнить акт и выслать акт до сделки.

8

Выплата комиссионного вознаграждения:

Вознаграждение выплачивается в течение 5 рабочих дней после предоставления оригинала подписанного акта выполненных работ. Основание для выставления акта - поданные на регистрацию в Росреестр документы, что должно быть подтверждено описью, либо электронным уведомлением из Росреестра о приеме документов, в случае подачи таких документов через ЭЦП, либо через нотариуса.

По иным вопросам выплаты комиссионного вознаграждения необходимо обращаться по телефону + 7 (812) 605-9999

9

Реклама объектов

Можно рекламировать любой объект с нашего портала