Наличие квартир

eci-spb.ru

Фиксация клиента

Проверка на уникальность:
Имя + телефоны + объект (обязательно!)

Фиксация на 90 календарных дней.

После окончания фиксации за АН, она переходит к застройщику на 90 дней.

Бронирование

БЕСПЛАТНОЕ

3 календарных дня. (Все ЖК. Исключение: ЖК Живи в Курортном, только платная бронь, по готовым квартирам ЖК Новое Колпино, бронь на 1 день)

Устная бронь стоимость не фиксирует.

ПЛАТНОЕ

Договор бронирования 10 000 рублей входит в стоимость квартиры (стоимость квартиры будет уменьшена на 10 000 руб. в продающем договоре).

100% оплата – 14 календарных дней

Ипотека – 14 календарных дней

Залог возвратный при условии: отказа в одобрении трех банков. Клиенту необходимо предоставить отказы банков, полные реквизиты для возврата и заявление о расторжении. В теч. 14 календарных дней производится возврат.

ИСКЛЮЧЕНИЕ: Залог не возвращается по объектам реализуемым по ЭСКРОУ.

Показы

Шоу-румы:

1. 1.      Шоу-рум ЖК Сандэй

ул. 2-я Комсомольская, д.40, корп.3, кв.2

Посещение шоу-рума по предварительной записи (после фиксации).

Режим работы: Среда - Воскресение с 11-00 до 20-00. (Перерыв с 14-00 до 15-00)
Максимальное количество человек на встрече - 3 (увеличение по индивидуальному согласованию)

1. 2.      Шоу-рум ЖК Астрид

г. Колпино проспект Ленина, д. 66
(Ориентир - Детский сад №9, угол участка строительства ЖК)

Посещение шоу-рума по предварительной записи (после фиксации), так же возможем показ готовых квартир.

Режим работы: Среда - Воскресение с 11-00 до 20-00. (Перерыв с 14-00 до 15-00)
Максимальное количество человек на встрече - 3 (увеличение по индивидуальному согласованию)

1. 3.      Шоу-рум ЖК Живи в Рыбацком

Советский пр-кт, 12, помещение 2-Н
Посещение шоу-рума происходит БЕЗ предварительной записи (после фиксации).

Режим работы: каждый час со среды - воскресенье с 11-00 до 19-00, кроме 14:00.
В случае опоздания клиентами более чем на 5 минут, посетить шоу-рум можно только в следующий показ по расписанию.

Отделы продаж:

1. 1.      Новое Колпино (после фиксации)

г. Санкт-Петербург, г. Колпино, ул. Загородная, 37, корп. 2, стр. 1, кв. 59
Запись на встречу в ОП происходит через вашего персонального менеджера в Самолете, который присваивается после фиксации клиента.

       2. Малая Охта (после фиксации)

 г. Санкт-Петербург, Заневский проспект, д. 42 строение 1. Ежедневно c 09:00 до 21:00
Запись на встречу в ОП происходит через вашего персонального менеджера в Самолете, который присваивается после фиксации клиента.

Запись на сделку

1. Согласовываем желаемую дату и время c менеджером и ипотечным спец-том (в случае ипотеки)

2. На почту МОДП высылаем паспорта всех дольщиков, одобрение (в случае ипотечной сделки)

Адрес: Некрасова, 14а 

Оплата договора

При 100% оплате, на  аккредитив банка СПб (отделение Некрасова,14)  в течение 3 рабочих дней с даты подписания договора.

При ипотеке в день сделки на аккредитив банка-кредитора.

Электронная регистрация ДДУ и ДКП при 100%.

По ипотеке всех банков – возможна эл.регистрация

ЭР квартира – 20 тыс. р.

ЭР паркинг – 12 тыс. р.

Регистрация на бумаге (любой вид недвижимости) – 35 тыс .р.

Доп.расходы

1. Оформление нотариальных документов – примерно 2500 руб.

2. Оплата госпошлины – 175 руб. с 1 дольщика, по 117 руб. если 2 дольщика

3. Комиссия за открытие аккредитива: в Банке Санкт-Петербург – 0,1% (1200 – 5000 рублей)

4. Дополнительная плата за регистрацию:
Электронная регистрация 19 000 руб. для квартир / 12 000 руб. для паркингов (ранее было бесплатно);

Обычная регистрация( бумажная)  35 000 руб. вне зависимости от типа недвижимости.

Закрытие сделки

Для закрепления сделки за агентством после открытия аккредитива (ДДУ) либо оплаты Договора на р/счет (ПКП) необходимо заполнить сверку и прикрепить фото либо скан оплаты с печатью банка.

Также после сделки отдел клиентского сервиса застройщика звонит клиенту и запрашивает обратную связь по сделке и по работе агента.

Скидка за отказ от отделки

3 оч. проекта "Новое Колпино" – 6 000 руб./м2,

4 оч. проекта "ЖИВИ! В Рыбацком" – 8 000 руб./м2,

5 оч. проекта "ЖИВИ! В Рыбацком" – 7 000 руб./м2.

Субсидии

Субсидия + наличные (или ипотека) = 100% оплата

Новое Колпино: все корпуса.

Живи в курортном: кор 583

Военная ипотека

Нет

Мат. кап

Да

Дистанционная сделка

Да

100% оплата - клиенту в регион высылается ДДУ или ПДКП (прошитый, но не подписанный со стороны Застройщика), клиент отправляет курьером в СПб.
Оплата на аккредитив.

Ипотека - направляется в электронном виде в банк, там все распечатывается и сшивается, клиент отправляет курьером в СПб.