Регламент взаимодействия с партнерами.
По всем вопросам взаимодействия Вы можете позвонить с 10-00 до 19-00 Алексею Генералову +7-967-530-0137 или  в любое время написать на почту generalov@eci-spb.ru .
 
1. Выбрать квартиру в нашей базе для своего клиента
Узнать у клиента максимум информации:
- Если ипотека: есть ли одобрение, в каких банках, срок одобрения, какой первый взнос;
- Если деньги 100%: в какие сроки готовы выходить на сделку (для понимания сроков бронирования);
Рекомендация: выбирать сразу 2-3 варианта квартир.
 
2. Звоним именно тому куратору за которым закреплена квартира в своднике
- При звонке обязательно: представиться, назвать Агентство, назвать ID квартир и ЖК;
- Сообщить планируемую форму оплаты и срок бронирования квартиры;
- Задать интересующие вопросы;
 
3. Внесение залога
Залог вносится в офисе Компании по адресу: Литейном 26 офис 204, по предварительному согласованию;
- На залоге присутствует: покупатель,  представитель от агентства;
- На первом этапе для бронирования необходимо 50.000р. (30.000р. по согласованию), вторая часть наших комиссионных вносится за один день до сделки;
- Залог может вносить представитель Покупателя, в том числе и агент, при наличии паспорта Покупателя;
- После залога Партнер получает Гарантийное обязательство на выплату комиссионных;
 
4. Юридическое сопровождение
После подписания Соглашения о бронировании, компания “Единый центр инвестиций” берет на себя обязательства по юридическому сопровождению Покупателя. Согласованием всех этапов сделки занимается Юрист компании. Общение с покупателем происходит напрямую.  В случае если покупатель сообщает, что его представителем будет выступать Партнер, общение происходит через Партнера, о чём добавляется соответствующий пункт в Соглашении о бронировании.
 
5. Получение вознаграждения!
Вознаграждение выплачивается  после подачи пакета документов в МФЦ;
*  если документы подает застройщик, то комиссия выплачивается после получения описи от застройщика (1-1,5 нед.)
Комиссию можно получить с 10.00 до 19.00 по будням, предварительно согласовав время с заместителем генерального директора Повалей Анной Викторовной по телефону +7(921)341-61-62
Список документов для получения комиссионного вознаграждения:
-Гарантийное обязательство
-Паспорт
-Доверенность от компании на получение ден. средств
 
Часто задаваемые вопросы от наших партнеров и покупателей:
 
1. Как посмотреть квартиру по переуступке?
По квартирам переуступкам, где Акт приема-передачи не подписан, ключей ни у нас ни у продавца нет. Мы физически не можем показать квартиру. Обратитесь к куратору, он разъяснит как работать с таким возражением.
 
2. Торг
Обсуждение торга возможно при понимании какой торг необходим (исходя из ликвидности объекта недвижимости), и когда (день/время) будет залог, в случае предоставлении такого торга. Также торг возможен из комиссионных, в случае если продавец не дал нужную цену (обсуждаемо).
 
3. Срок сдачи
- Статус “Дом сдан” - дом должен выйти на гос. комиссию либо уже на гос. комиссии;
- Статус “Заселен” - дом прошел гос. комиссию, но на выдачу ключей застройщик берет до полугода;
* в случае когда решение о покупке зависит от срока выдачи ключей, то  более объективную и точную информацию Вы сможете получить у застройщика.
 
4. Стоимость переуступки
Стоимость переуступки всегда прибавляется к цене, и в случае когда застройщик не участвует в сделке, уступка “0”
 
5. Доп. расходы: (См. акцию: максимальная лояльность)
Всегда обсуждаются индивидуально!